Stadtblick & Balkon in grüner Gersthofer Bestlage
1180 Wien,Währing
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
begehbare Garderobe
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Peter Jordan Straße
Beschreibung
Hier kann man den 18. so richtig auskosten. Genießen Sie die Grünruhelage und den wunderbaren Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Hügel.
Top Features:
- Exklusive Villengegend
- Grünruhelage
- Traumhafter Wienblick
- Südseitiger Balkon
- Hell & absolut ruhig
- 2 Schlafzimmer - eines davon mit begehbarer Garderobe (fehlt im Plan)
- 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon
- Praktischer Vorraum
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Voll ausgestattete Küche vom Wohnzimmer aus begehbar
- Südseitiger Balkon mit Baumschatten und Fernblick
- 3.Stock ohne Lift
- Gasetagenheizung
- Betriebskosten inkl. Rücklagen nur € 256.-/Mon
- Sehr gute Infrastruktur auch durch den Zugang zur Gersthoferstraße
- Bim und Spar in Steinwurfdistanz
- Neuer Parkettboden, frisch ausgemalt - Ready to go!
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gersthof, Peter Jordan Straße, Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 136 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 23.09.2028
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Fläche ca. 73,81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 439.000,00 € |
| Betriebskosten: | 136,82 € |
| Reparaturrücklage: | 105,73 € |
| Umsatzsteuer: | 13,68 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 256,23 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2000/8061
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,81 m2
- Wohnfläche ca. 73,81 m2
- Balkonfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 136 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 23.09.2028
- Baujahr 1954
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort