Ein Juwel für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem neuwertigen Domizil sind. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, die viel Licht und Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen bieten. Modernes Design trifft hier auf höchste Qualität – die Villa wurde erst kürzlich errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
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Top Features:
- Masterbedroom mit Badezimmer ensuite
- Drei weitere Schlafzimmer - alle mit Terrasse oder Balkon
- 5 Bäder
- 6 WC
- 134m2 großer extra Wohnbereich im Untergeschoß
- Doppelgarage
- Hochwertiger Parkett
- Baujahr 2023
- Edle Villeroy Boch & Hans Grohe Ausstattung
- Großzügiger Outdoor-Entertaining Bereich mit Pool und Liegeflächen
- Automatische Gartenbewässerung
- Verglaster Lift
- Kamin im Wohnzimmer
- Große Glasschiebelemente bei Wohnsalon
- Hochwertige Deckenspots
- Hocheffiziente Luftwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Kühlung
- Offene DAN-Küche mit Boschgeräten
- Offener Galleriebereich im DG mit Aussichtsterrasse
- Bussystem - Smarthome für automatische Beschattung und energieeffiziente Heizung und Kühlung
- PV-Anlage und Batteriespeicher noch nicht eingebaut aber vorinstalliert
- Pergola
- Gute Infrastruktur und praktische öffentliche Anbindung
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A jewel for discerning buyers seeking a nearly new domicile. The property impresses with its well-thought-out room layout featuring a total of 6 rooms, offering plenty of light and space for living, working, and relaxing. Modern design meets the highest quality here – the villa was recently built and presents itself in a nearly new condition, so you can move in immediately and feel at home.
Top features:
- Master bedroom with ensuite bathroom
- Three additional bedrooms – all with terrace or balcony
- 5 bathrooms
- 6 toilets
- 134m2 large living area in the basement
- Double garage
- High-quality parquet flooring
- Year of construction 2023
- Elegant Villeroy & Boch & Hans Grohe fittings
- Spacious outdoor entertaining area with pool and lounge areas
- Automatic garden irrigation
- Glass elevator
- Fireplace in the living room
- Large glass sliding elements in the living salon
- High-quality ceiling spots
- High-efficiency air heat pump with borehole
- Cooling
- Open DAN kitchen with Bosch appliances
- Open gallery area in the attic with observation terrace
- Bussystem - smart home for automatic shading and energy-efficient heating and cooling
- PV system and battery storage not yet installed but pre-wired
- Pergola
- Good infrastructure and practical public connection
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hanusch Krankenhaus, Wilhelminenberg
