Citypanorama + Parkgarten + Garage im Haus
1050 Wien
Beschreibung
Genießen Sie die Vorteile einer aufstrebenden Gegend in Kombination mit atemberaubendem Wienpanorama. Kaufen Sie jetzt für später und profitieren Sie bis dahin von einer attraktiven Mietrendite. Top Features:
- Befristet vermietet: € 1.750.- inkl. Betriebskosten
- Möglicher Bezugstermin: 3 Monate ab Kauf
- Smarte Grundriss- & Raumgestaltung +
Durchdachte & maßgefertigte Einbaumöbel in allen Bereichen
- Hochwertiger Parkett + Traumhaftes Wienpanorama!
- Kommunikative offene Tischlerküche mit Kochinsel (Bora, Miele, Bosch, Samsung)
- Praktische Speisekammer unter der Stiege
- 3 separat begehbare Schlafzimmer
- Offener Wohnbereich
- Bad mit Wanne & WC
- 2.WC extra
- Klimaanlage
- Tiefgaragenplatz über Lift erreichbar
- Trockenes Kellerabteil
- Gepflegtes & sauberes Haus
- ca. 3.000m2 Hofgarten
- ca. 2.000m2 angrenzende Grünflächen
Top Lage:
- Zum Naschmarkt in wenigen Minuten
- Zum Schlossquadrat in wenigen Minuten
- Bald die U2 in 300m entfernt
- Optimale Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens in der Nähe
- Top Öffi-Anbindung: 1, 62, Badner Bahn, 12A, 13A, 14A, U4 Pilgramgasse
- 20 Min Airport-Zeit
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Naschmarkt, Schloßquadrat, Wiedner Hauptstraße
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Gas
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE D, 1,05
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 590.000,00 € |
| Betriebskosten: | 350,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 350,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2000/8030
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE D, 1,05
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 3 Monate