Neben U3 - 3 Zimmer im Dach - Perfekt für Paare oder Kleinfamilien!
1160 Wien,Ottakring
,
Hettenkofergasse
Beschreibung
Topgelegenheit im Dach! Dieses Objekt besticht durch seine hervorragende Lage zwischen der U-Bahn-Stationen Ottakring und der Ottakringerstraße. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. Genießen Sie urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur!
Top Features:
- U3 Ottakring 200 Meter entfernt
- 2 separate Schlafzimmer innenhofseitig - optimale Größe
- Großzügiges Wohnzimmer
- Praktischer zentraler Vorraum
- Vollausgestattete Einbauküche
- Neuwertiges Badezimmer inkl. Dusche
- WC extra
- Praktisches Kellerabteil
- Top Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Umgebung
- Sehr gute öffentliche Anbindung
- Sehr hell - Ost-Westausrichtung
- Gepflegter Gesamtzustand
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U3 Ottakring, Thaliastraße, Ottakringerstraße
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 127.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,71
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Fläche ca. 72,64 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 345.000,00 € |
| Betriebskosten: | 283,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 283,42 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2000/8023
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,64 m2
- Wohnfläche ca. 72,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 127.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,71
- Baujahr 1968
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort