Klein & Fein | Erstbezug nach Generalsanierung
Beschreibung
Kleine, feine, komplett sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in saniertem Altbau. Auch die Böden und die Elektrik wurden neu gemacht. Besonderes Wohnflair entsteht durch die Raumhöhe des Altbaus, die das helle Zimmer größer wirken lässt.
Hier können Sie sofort einziehen. Die Lage ist besonders attraktiv. Einerseits ruhig gelegen in einer Seitengasse, andererseits gut erreichbar dank der Öffentlichen Verkehrsmittel, die auch in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt bringen. Freizeitbegeisterte schätzen hier besonders die Nähe zur Schwarzenbergallee und zum Wilhelminenberg.
Top-Features:
+ Helles Wohn-/Schlafzimmer mit großen Fenstern
+ Komplett neue Markenküche in modernem Design
+ Saniertes Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuch-Heizung
+ Ruhige Wohnstraße
+ Abstellraum mit Wasseranschluss im Stiegenhaus, im selben Stock wie die Wohnung
+ Praktisches Vorzimmer
Nahversorger, Schulen, Öffis in unmittelbarer Gehnähe.
Mit dem Exposé erhalten Sie alle Fotos und Details. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie anbieten zu können.
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 143 kWh/m2a
- fGEE 2,26
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 23,25 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Betriebskosten: | 74,47 € |
| Umsatzsteuer: | 7,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 81,92 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2000/7995
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 23,25 m2
- Wohnfläche ca. 23,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 143 kWh/m2a
- fGEE 2,26
- Baujahr 1900
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort